Staðfest afrit framtals er það eina sem dugar.

Til að sanna sakleysi dugar ekki minna en staðfest afrit framtals. Minnst tíu ár áftur í tímann. Þetta getur bara verið upplogið bull. 

 

 

 

 

Árni Páll birtir skattagögn

Múslímar eru ekki fávitar.

Þannig er að þegar sæmilega upplýstur múslími sem að hyllist shari lög á vesturlöndum er spurður hvort hann aðhyllist þau svarar hann vissulega neitandi því hann skilur að það þjónar málstaðnum betur að ljúga. Sama á við um spurninguna hvort banna eigi kynlíf samkynhneigðra.

Svona könnun er því í raun ómögulegt að gera svo mark sé á takandi og líklegt er að hlutfall þeirra múslíma sem raunverulega aðhyllast Shari lög og vilja lögbann á kynlíf samkynhneigðra sé miklu hærra.

Vilja banna kynlíf samkynhneigðra

22.000 í vandlætingarkasti.

Fullorðið fólk að henda rusli í þinghúsið og lemjandi potta af vandlætingu yfir því að forsætisráðherra og eða öllu heldur eiginkona hans eigi eignir í útlöndum, sem hefur verið vitað lengi og er löglegt.

Ég á eignir í útlöndum og tel mig ekki verri enn kommana á austurvelli vegna þess.

„Nóg“

RÚV með óvænta traustsyfirlýsingu á ríkisstjórnina

RÚV var með umfjöllun um Panama-skjöl­in og eignir íslenskra ráðherra í skattaskjólum í gær. Það er skemmst frá því að segja að samkvæmt gögnunum virðist engin íslenskur ráðherra hafa gerst sekur um skattsvik eða falsanir í tengslum við félög í skattaskjólum eins og margir hafa talið.

Þetta þykja mér stórtíðindi og frekar góðar fréttir. En svona er fréttamat manna misjafnt? 

 

Sigmundur mættur á þingflokksfund

En hvað er vegna eigand ?

Eigendur hafa oft hag af því að láta vörur hverfa úr verslunum með því að selja þær á svörtum markaði. Verslunareigendur sem grenja yfir þjófnuðum eru í reynd þeir sem stela mestu eða kannski réttar sagt, eig þeir sjálfir sök á rýrnuninni.

Fréttin er skrifuð af ótrúlegri vanþekkingu á málinu.

Er íslenskt starfsfólk þjófóttara?

Greindarvísitala frambjóðenda ætti að liggja fyrir.

Það er móðgun við kjósendur, að hvaða fáviti sem er geti farið fram með 1500 undirskriftum, sem auðvelt er falsa í þokkabót.

Ég tel að ein grunnforsenda þess að manneskja fari vel með þetta starf sé að hún hafi tiltölulega háa almenna greind og hæfileika til að sjá stóra samhengið þegar á reynir.

það vill þannig til að þetta er einfalt að mæla með þaulreyndum aðferðum eins og IQ. Hátt skor gerir menn ekki að góðum forseta en lágt skor útilokar að menn geti orðið það.

Það er sorglegt til þess að hugsa að þeir sem nú hafa tilkynnt um framboð eru fæstir líklegir til að ná yfir 130.

Á íslandi búa um 3000 kjörgengir einstaklingar sem skora yfir 130.  Hvar eru þeir ?

 

 

 

„Ótrúlegt ævintýri“

Lars Christensen

Er danskur hafgæðingur sem gortar sig nú einna helst að því að hafa varað við hruni íslensku bankana árið 2008. Þessi maður er það sem ég mundi kalla "economic hitman man" upp á ensku.

Skýrsla sem hann vann og vitnar í Iceland: Geyser crisis.

Í skýrslunni er talað um hluti sem koma því sem seinna gerðist ekkert við nem að því leiti að íslensku bankarnir hrundu en ekki vegna þess sem skýrslan fjallar um. þið sem lesið skýrsluna og skiljið, skýrsluna og stóru myndina í hruni íslensku bankana eruð mér til vitnis um þetta.

 

En af hverju ætti Danske bank að láta búa til skýrslu sem tekur á íslensku efnahagslífi og undanskilur, að mestu efahagsreikninga íslensku bankana, sem þá voru orðnir mjög vafasamir og urðu síðan orsök hruns þeirra. Var það vegna þess að efnahagsreikningur Danske bank var engu skárri ?

Mér virðist skýrslan hafa verið unnin til þess að beina athyglinni á ísland og íslensku bankana og frá þeim dönsku, niðurstaða hennar gat aldrei verið önnur en sú sem sá sem pantaði hana vildi(Danske bank). Þó vissulega séu í henni ganglegar tölulegar upplýsingar og heimildir þá er hún röng hvað spádómsgildi varðar. 

Af hverju er ég að setja þetta hér inn. Jú það er vegna þess Þessi herramaður virðist vera orðin vinsæll álitsgjafi á íslandi, mér finnst líklegt að hann sigli enn undir hentifána.

 

 

Frekar Kanadadollar en evra

Ódýr í rekstri fyrir hvern ?

Þessi bíll er dýrari en sambærilegur bensínbíll. Eigandinn sjálfur borgar hinsvegar ekki kostnaðinn við hann heldur eru það þeir sem borga skatta af öðrum bílum sem greiða fyrir hann. Eigandinn borgar nefnilega enga skatta af rafbílum hvorki Vask, þungaskatt í eldsneyti né lúxusstolla, Þannig að eigandinn sér í raun kolranga mynd af kostnaðinum við að eiga og reka svona bíl.

Þetta gengur á meðan rafbílar eru minna en 5 % af flotanum en þegar þeir verða fleiri en það verður að hækka skatta eða leggja þessi sömu gjöld á alla rafbíla. 

Í ofanálag þá trúir fólk því jafnvel að það sé umhverfisvænt að aka um á þungum, rándýrum orkusóðum sem rafmagnsbílar eru. En í raunheimi þá fer því fjarri.

Ef þú vilt vera á umhverfisvænum bíl þá er meginreglan sú að léttasti bíllinn sem þú kemst af með að nota er jafnframt sá umhverfisvænsti. Í bónus fæst þá líka lágur rekstrarkostnaður því létt farartæki slíta minna dekkjum (og vegum) og eyða minna eldsneyti.

Sjö manna rafbíll fyrir stórfjölskyldu

Íslensk möppudýr, byggingareglugerðin og CE merkingar.

Það er gott ef menn byggja eftir þessari nýju byggingareglugerð. Hitt er aftur annað og verra mál að banna mönnum að gera það ekki, enda er það óþarfi og eitthvað sem var bara fundið upp hjá stöðluðum íslenskum möppudýrum. Það verður einfaldlega að vera heimilt að byggja utan reglugerðarinnar, að ætlast til þess að allir byggi og búi í eins húsum með hurðum fyrir NBA leikmenn og einangrun sem mundi sóma sér vel í nýbyggingum á Mars er einfaldlega ekki rökrétt. Lausnin fest sem sagt í þeim sjálfsögðu mannréttindum að heimila fólki að byggja og búa í húsum að smekk.!!??

Gott dæmi um rökvillu í íslenskri stjórnsýslu er CE merkingar á vörum. CE merkingar voru til þess gerðar að ekki væri hægt að hindra sölu á vörum á evrópska efnahagssvæðinu. Það er að segja, vörur sem má markaðssetja og selja í einu Evrópulandi fá CE merkingu í því landi og stjórnvöldum í einhverju öðru EU landi er þá beinlínis óheimilt að hindra sölu hennar þar á tæknilegum forsendum. Á íslandi var þessu strax snúið á haus og CE merkingin gerð að forsendu þess að flytja mætti vörur inn til landsins. Allt sem á eftir kemur frá EU varðandi CE merkingar verðu síðan mjög torskilið fyrir íslensk möppudýr því þeir hafa aldrei skilið grunnin, Þar sem þau hafa alltaf haldi og halda enn að CE merking sé gæðastaðall.!!??  Reyndar segjast þau vita orðið að CE sé ekki gæðastaðall en samt hefur ekki tekist að vinda ofan af vitleysunni því framkvæmdin á CE merkingum á Íslandi er eins og að um sé að ræða gæðastaðal.

Byggingarreglugerðin umtöluð

Verðtrygging eina ferðina enn.

Verðtrygging er um margt ágæt, þangað til hún fer að hafa áhrif á verðlag.

Á íslandi eins og víðar er það greiðslugeta kaupenda á markaðnum sem ræður einna mestu um verð á húsnæði. það er að segja, þegar lánshlutfall í húnsæði er hækkað, hækkar húsnæðisverð í kjölfarið ef kaupendur með greiðslugetu eru á markaðnum. þetta er afleiðing þess að núverandi regluverk um húsnæðislán gerir það að verkum að fjármagnseigendur græða á því að lána óháð arðsemi verkefnanna sem eytt er í. Segja má að banki sem lánar einstaklingi með veði í húsnæði tapar láninu seint eða aldrei.

í Svíþjóð hafa lengi boðist á almennum markaði lán til húsnæðiskaupa þar sem ekkert er greitt inn á höfuðstólinn og gerð er karfa um 10% eiginfjárhlutfall. Kaupandinn eignast þá ekkert í húsinu sínu nema sem nemur verðbólgu. Algengir vextir á slíkum lánum  eru nú 1,8 til 2,5% fastir vextir til  3 til 7 ára.  Mánaðarlegar afborganir af 30 miljón króna svona láni eru um 50 þúsund á mánuði. Í greiðslumati sem ég hef undir höndum frá því í sumar var miðað við að vextirnir geti farið 8% sem þýðir þá að afborganirnar fara í 200 þúsund. Menn borga svo inn á höfuðstólinn þegar það er afgangur um mánaðramót. Með því að greiða 62.500 krónur á mánuði inn á höfuðstólinn greiðist lánið upp á 40 árum. Þetta virðist virka, fólk eignast húsin sín og fjármagnseigendur geta ávaxtað fé á almennum húsnæðismarkaði.

Lán frá lánastofnun 30.000.000

Eiginfé í við kaup   3.000.000   

            Samtals 33.000.000

Mánaðarlegur kostnaður  112.500  miðað við að lánið sé greitt upp á 40 árum.

Samtals lánskostnaður verður um 50 milljónir.

Það lán sem er ódýrast hjá Landsbankanum núna með tilliti til greiðslumats, (lægstar afborganir fyrstu árin) er verðtryggt 40 ára lán með 3,65% vöxtum. Meðal verðbólaga síðastliðin tíu ár hefur verið 6,4%. Ef við notum þessar forsendur í reiknivél bankans kemur þess mynd fram.

Lán frá lánastofnun 30.000.000

Eiginfé í við kaup   3.000.000   

            Samtals 33.000.000

Mánaðarlegur kostnaður  120.000  greitt upp á 40 árum og bankinn bætir um 150.000 krónum við höfuðstól lánsins á mánuði fyrstu árin. Samtals lánskostnaður verður 253 milljónir eða um það bil 5 sinnum meiri en á sænska láninu.

Óverðtryggða lánið sem Landsbankinn býður er dýrara til að byrja með sem gerir greiðslumatið þyngra sjá mynd. en kosta bara 93 milljónir í heildina.

 

Vegna þess að verðlag á húsnæði ræðst af greiðslugetu væntanlegra kaupenda í nútíma þá hækkar verðtrygging húsnæðisverð um sem nemur hækkuninni á greiðslugetunni. það er að segja, Landsbankinn býður fólki að kaupa dýrara hús ef það velur verðtryggð lán sem beinlínis hækkar bara húsnæðisverð.

Niðurstaða. Verðtrygging er vond vegna þess að hún hefur áhrif á verðlag.

 

„Verðtryggingin er að drepa allt“

Skrár tengdar þessari bloggfærslu:

• lboverdtryggt.jpg
• lbverdtryggt.jpg